ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ η ενημέρωση των δημάρχων για τις Περιοχές Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ) που προτείνονται στο νομό Λασιθίου. Με τους δήμαρχους Ιεράπετρας και Αγίου Νικολάου έκλεισε ο κύκλος των ενημερώσεων από το μελετητικό γραφείο που έχει αναλάβει την εκπόνηση της μελέτης για τον ορισμό ΠΕΡΠΟ στο νομό Λασιθίου.

Ειδικότερα, πέντε είναι οι περιοχές ζήτησης και προσφοράς οικιστικής ανάπτυξης στο νομό, όπως αναφέρονται στο χάρτη που κατέθεσε το μελετητικό γραφείο. Δύο ζώνες οικιστικής ανάπτυξης οριοθετούνται στην ευρύτερη περιοχή του Μεραμπέλου, ενώ τρεις ζώνες προβλέπονται στην περιοχή της Σητείας. Για την περιφέρεια της πάλαι ποτέ επαρχίας Μεραμπέλου, στη μελέτη αναφέρεται το παράκτιο βορειοδυτικό τμήμα του δημοτικού διαμερίσματος Μιλάτου στο δήμο Νεάπολης, το οποίο – σύμφωνα με τον ΟΑΝΑΚ – συγκεντρώνει έντονη οικιστική ζήτηση, καθώς με εύκολη πρόσβαση στο ΒΟΑΚ, αλλά και με όλες τις υποδομές ρεύματος και παροχής νερού κοντά, χαρακτηρίζεται ως «φιλέτο». Εκεί προτείνεται καθορισμός παράκτιας έκτασης 3.745 τ.μ.

Επίσης η ανατολική παράκτια ζώνη των δημοτικών διαμερισμάτων Ελούντας και Βρουχά στο δήμο Αγίου Νικολάου προτείνεται ως ΠΕΡΠΟ, διότι ήδη ασκείται μεγάλη οικιστική πίεση, ενώ «έχει μεγάλη προσβασιμότητα σε οικονομικές και κοινωνικές υποδομές», όπως αναφέρεται στη μελέτη. Εκεί προτείνεται καθορισμός παράκτιας ΠΕΡΠΟ 9.320 τ.μ.

Αντιθέτως, στο βορειοδυτικό τμήμα της Σητείας, σύμφωνα με το μελετητικό γραφείο, δεν αντιμετωπίζονται «γεωμορφολογικοί περιορισμοί» και προσδιορίζεται ως περιοχή «σε αρχικό στάδιο δυναμικής ανάπτυξης». Στα δημοτικά διαμερίσματα Σητείας και Σκοπής προτείνεται καθορισμός παράκτιας ΠΕΡΠΟ συνολικής έκτασης 12.790 τ.μ., η οποία βρίσκεται κοντά στις υποδομές της πόλης της Σητείας, ενώ δεν αντιμετωπίζει απαγορεύσεις από τη χρήση γης για γεωργικές εκμεταλλεύσεις. Δύο περιοχές στο ανατολικό και το νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Ιτάνου καθορίζονται ως ΠΕΡΠΟ με ενδεδειγμένη οικιστική καταλληλότητα, σύμφωνα με τους μελετητές: Η πρώτη αναφέρεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δημοτικού διαμερίσματος Παλαικάστρου του δήμου Ιτάνου, συνολικής έκτασης 7.575 τ.μ., και η δεύτερη στην παράκτια ζώνη, Νότια του αρχαιολογικού χώρου Κάτω Ζάκρου, με προτεινόμενη οριοθέτηση συνολικής έκτασης 9.915 τ.μ.

Οι περιοχές ΠΕΡΠΟ στο νομό Λασιθίου ορίζονται σε τρεις ζώνες. Οι περιοχές που προτείνονται στην πρώην επαρχία Μεραμπέλου τοποθετούνται στην α’ ζώνη με τα περισσότερα πλεονεκτήματα, η οποία και δεν εμπίπτει σε απαγορευτικές για την οικιστική ανάπτυξη χρήση γης, στη β’ ζώνη τοποθετείται το παράκτιο βορειοδυτικό τμήμα της Σητείας με τον προσδιορισμό περιοχής «σε αρχικό στάδιο δυναμικής ανάπτυξης», και στη γ’ ζώνη εντοπίζονται οι δύο περιοχές του δήμου Ιτάνου με το χαρακτήρα των περιοχών με «ενδεδειγμένη οικιστική καταλληλότητα».

Επιφυλάξεις

Επιφυλακτικοί εμφανίστηκαν οι δήμαρχοι Ιεράπετρας και Αγίου Νικολάου για τον ορισμό των ΠΕΡΠΟ από το μελετητικό γραφείο που συνεργάζεται με τον ΟΑΝΑΚ. Παίρνοντας θέση, ο αντινομάρχης Λασιθίου κ. Σήφης Αναστασάκης δήλωσε ότι «βασική προϋπόθεση για τη δημιουργία ΠΕΡΠΟ είναι να υπάρξει συναίνεση από όλους τους δήμους και να έχουν όλοι πειστεί ότι αυτό που προτείνεται θα είναι προς όφελος γενικά του τόπου μας και όχι προς όφελος ορισμένων».

ΛΕΥΤΕΡΗΣ ΒΑΡΔΑΚΗΣ

Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ
Δευτέρα, 25 Απριλίου 2005 07:00